Rendu public par l'INSEE (Institut National de la Statistique et des Études Économiques) le 12 octobre 2007, l'indice de référence des loyers (IRL) a pour rôle de fixer le taux de révision annuel applicable au loyer que les propriétaires perçoivent de leur bien immobilier locatif.
Les intérêts des emprunts contractés pour l'acquisition ou la construction d'un logement affecté à l'habitation principale ouvrent droit à crédit d'impôt à raison des cinq premières annuités dès lors que l’emprunt a été contracté à compter du 22 août 2007, date de la publication de la loi TEPA (Loi en faveur du travail, de l'emploi et du pouvoir d'achat) au Journal officiel.
Défiscaliser cette année 2007 : Il se pourrait que certains d’entre vous ne voudraient pas payer d’impot cette année, vous pouvez encore le faire, mais il faut faire vite ! Attention à ne pas se précipiter non plus !
Quand on voit le prix d’achat pour un T4/5 neuf à la Réunion, on serait en droit de se demander si il ne vaudrait mieux pas acheter une maison pour le même prix ?!
Que vous soyez propriétaire ou locataire, si vous avez souscrit une assurance multirisque habitation, vous êtes obligatoirement couvert pour les dégâts dus à un cyclone, à une tempête ou à une catastrophe naturelle. Les garanties tempête et catastrophe naturelle comportent toutefois des limites : reportez-vous à votre contrat pour savoir dans quelles conditions votre assurance interviendra.
Propriétaires, locataires, la location de votre logement (non meublé) est régie par la loi du 6 Juillet 1989 ; les réparations à la charge du locataire sont définies par une liste fixée par Décret.
Comment bénéficier de la réduction d’impôt ? La demande de réduction d’impôt se fait lors de la déclaration de revenus de l’année d’achèvement des travaux ou d’acquisition du logement.
Le séminaire de la caisse des dépôts et des consignations et le ministère de l’Outre-mer, qui s’est déroulé la semaine dernière à Paris, nous permet de faire le point sur la création d’entreprises dans les DOM.
Le droit de préemption urbain (DPU) permet à la commune d'acheter en priorité, des biens mis en vente dans des zones préalablement définies. Le but de cette procédure est de réaliser des opérations d'intérêt d’ordre public. Toute décision de préemption doit mentionner l'objet pour lequel le droit est exercé.
Un petit point sur les charges locatives : Les charges locatives (également appelées « charges récupérables » dans la mesure ou c’est le propriétaire qui les récupère sur son locataire) correspondent à des dépenses pour les parties communes de l’immeuble.