Petite note explicative sur la loi girardin (DOM) :

Il est très intéressant de défiscaliser à la Réunion quand on fait partie des « gros salaires ». Rappel : on peut défiscaliser de 25 à 64% de la valeur du logement neuf (avec un plafond de 2125m² pour 2007). Petit plus à la Réunion : on peut défiscaliser sur 10 ans son habitation principale si nous sommes les premiers occupants. C'est-à-dire 2,5% par an pendant 10ans.

Exemple : vous achetez un appartement T2 de 45m² de surface habitable pour un montant de 160 000 euros.

Si c’est pour votre résidence principale :

2125 (le plafond) x 45m² = 95625€
95625 x 25% = 23906€ sur 10 ans donc 2390€ de réduction d’impot pendant 10 ans.

Si c’est pour louer :

Vous pouvez défiscaliser votre logement à 40% (8% par an pendant 5 ans, et vous fixez librement le montant du loyer du locataire avec obligation de le louer 5 ans) ou 50% (10% pendant 5 ans mais vous devez le louer 6 ans avec un loyer plafonné à 140€/le m² annuel).

Petit plus :

Si le logement bénéficie d’un chauffe-eau solaire, vous pouvez rajouter 4% sur votre défiscalisation (25%+4% ; 40+ 4% ; 50% + 4%). De plus, si le logement est situé en Zone Urbaine Sensible (ZUS), vous pouvez y rajouter 10% (29%+10% ;44%+10% ; 54%+10%).

Les retardataires doivent se dépêcher car vous devriez le posséder au plus tard le 31 décembre 2007 pour une defisc 2007. Pour cela, n’hésitez pas à remplir notre formulaire contact, et nous vous contacterons de suite.