Le locataire doit ainsi faire face à trois grandes catégories de dépenses :

- Les frais entrainés par les services rendus liés au logement et à l’usage de l’immeuble (gardien, jardinier par exemple).

- Les dépenses d’entretien courant et les petites réparations des parties communes de l’immeuble.

- Tous les services dont bénéficie directement le locataire, comme l’enlèvement des ordures ménagères.

Les charges locatives sont strictement réglementées afin de protéger le locataire. Pour le paiement des charges, le propriétaire peut demander à son locataire soit le paiement des charges réelles une fois par an, soit le versement de provisions pour charges. Le locataire peut consulter le détail des dépenses auprès du propriétaire ou, si l’immeuble est en copropriété, auprès du syndic.