Immobilier Reunion
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Défiscalisation résidence principale
Lorsque l’on achète (en loi Girardin) un logement neuf comme résidence principale sur l’île de la Réunion, on a la possibilité de le défiscaliser 2,5% par an pendant 10 ans (+ 4% si instalation d’un chauffe-eau solaire = 29% sur 10 ans).
Rentabilité locative
Le dispositif de la Loi Girardin donne droit à une réduction nette d’impôt importante pour les particuliers souhaitant acquérir un logement neuf à l’île de la Réunion. L’économie d’impôt peut représenter jusqu'à 64% de votre investissement.
Déductibilité des intérêts d’emprunts
Le dispositif de déductibilité des intérêts d’emprunts visant à favoriser l’accession à la propriété vient d’être revu et corrigé par le gouvernement.
Compte à rebours
Attention, il ne vous reste plus qu’un mois pour adoucir votre note fiscale, et pourquoi pas annuler purement et simplement vos impôts.
Hausse de loyer
Rendu public par l'INSEE (Institut National de la Statistique et des Études Économiques) le 12 octobre 2007, l'indice de référence des loyers (IRL) a pour rôle de fixer le taux de révision annuel applicable au loyer que les propriétaires perçoivent de leur bien immobilier locatif.
Avantage fiscal habitation principale
Les intérêts des emprunts contractés pour l'acquisition ou la construction d'un logement affecté à l'habitation principale ouvrent droit à crédit d'impôt à raison des cinq premières annuités dès lors que l’emprunt a été contracté à compter du 22 août 2007, date de la publication de la loi TEPA (Loi en faveur du travail, de l'emploi et du pouvoir d'achat) au Journal officiel.
Une villa au prix d'un appart
Quand on voit le prix d’achat pour un T4/5 neuf à la Réunion, on serait en droit de se demander si il ne vaudrait mieux pas acheter une maison pour le même prix ?!
Assurance multirisque habitation
Que vous soyez propriétaire ou locataire, si vous avez souscrit une assurance multirisque habitation, vous êtes obligatoirement couvert pour les dégâts dus à un cyclone, à une tempête ou à une catastrophe naturelle. Les garanties tempête et catastrophe naturelle comportent toutefois des limites : reportez-vous à votre contrat pour savoir dans quelles conditions votre assurance interviendra.
Réparations locatives
Propriétaires, locataires, la location de votre logement (non meublé) est régie par la loi du 6 Juillet 1989 ; les réparations à la charge du locataire sont définies par une liste fixée par Décret.